1983〜1993年築, 専有面積59.48㎡〜79.48㎡の平均販売価格
千葉県
37.3万円/㎡
前年比+10.0%
船橋市
46.2万円/㎡
前年比+26.1%
パレ・ドール津田沼
千葉県船橋市前原西四丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩16分
1988年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
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6階 / 69.48㎡の場合
相場
3,352万円
48.2万円/㎡
1,752
2,819
3,885
4,952
AI査定結果
推定相場価格
3,352万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,819万円〜3,885万円
40.6万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月8日
パレ・ドール津田沼
2,980万円（42.9万円/㎡）/ 6階 / 69.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は33.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,980万円 | 42.9万円 | 6階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/13 | 2,348万円 | 31.6万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,398万円 | 32.3万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 26.7万円 | 6階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 2,448万円 | 33.0万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,598万円 | 35.0万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/15 | 2,698万円 | 36.3万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/09 | 2,080万円 | 28.0万円 | 6階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/04 | 1,180万円 | 17.8万円 | 1階 | 66.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/16 | 2,748万円 | 37.0万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/09 | 2,280万円 | 30.7万円 | 6階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/21 | 2,380万円 | 32.1万円 | 6階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/20 | 2,798万円 | 37.7万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/06 | 1,880万円 | 25.3万円 | 2階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/10 | 2,390万円 | 33.5万円 | 4階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/10 | 2,480万円 | 33.4万円 | 6階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/14 | 2,499万円 | 35.0万円 | 2階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/30 | 2,499万円 | 35.0万円 | 2階 | 71.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/09/25 | 2,699万円 | 37.8万円 | 2階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/19 | 2,699万円 | 37.8万円 | 2階 | 71.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/08/20 | 2,799万円 | 39.2万円 | 2階 | 71.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/06/06 | 2,999万円 | 42.0万円 | 2階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 2,980万円 | 40.1万円 | 5階 | 74.24㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | パレ・ドール津田沼 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅16分 | 2,980万円 | 42.9万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/15 | ベルシャトゥ津田沼 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅13分 | 2,250万円 | 35.2万円 | 64㎡ | 3LD・K | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 82戸 | RC |
| 2023/12/28 | コスモ船橋グレイスフォーム 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅11分 | 2,250万円 | 32.7万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2023/09/04 | ライオンズマンション津田沼前原 船橋市前原西一丁目 | 津田沼駅9分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/23 | リーベスト津田沼 船橋市前原西六丁目 | 津田沼駅16分 | 2,640万円 | 33.1万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/25 | 東船橋ガーデニア6号棟 船橋市東船橋三丁目 | 東船橋駅10分 | 2,580万円 | 33.2万円 | 77.73㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 84戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ベルシェ津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅12分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/06 | グランドヴィラ津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅15分 | 1,990万円 | 32.3万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10%上昇、船橋市では26.1%上昇しています。
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2001年築 / 6階建 / 48戸 / RC造